Geplantes Bauprojekt auf einem rd. 500m2 großen Grundstück in Can Picafort. Das Baugrundstück liegt in einer privaten Wohnanlage mit mehreren Villen / Chalets. Unweit befindet sich ein Supermarkt; der Strand ist rd. 700m entfernt.
Der Kaufpreis beinhaltet das Grundstück, alle Architektendienstleistungen und die Einholung der Baugenehmigung sowie die schlüsselfertige Erstellung der Immobilie incl. Carport und Pool.
Wir bauen nachhaltig modular auf Basis von Containermodulen. Die reine Bauzeit dieser Immobilie (Haus) beträgt etwa 5-6 Monate. Unsere Häuser sind hoch energieeffizient und entsprechen den Eigenschaften eines Passivhauses (Energieeffizienz A / A+). Standard sind eine vorgehängte und hinterlüftete Fassade, eine automatische Be- und Entlüftung aller Räume, eine wassergeführte Fußbodenheizung (Deckenheizung möglich) welche auch zur Kühlung der Räume eingesetzt wird, eine Wärmepumpe (Aerothermie), eine profunde Dämmung in Wand, Boden und Decke, energieeffiziente Panoramafenster mit Beschattung System (elektrisch ansteuerbar), Designer Laminat Böden, Designer Badezimmer…
Der angebotene Kaufpreis von 586.300 Euros beinhaltet die schlüsselfertige Erstellung des Hauses, alle Architektendienstleistungen durch unseren mallorquinischen Vertragsarchitekten (Projekte, Anfrage und Handling Baugenehmigung), Erdarbeiten und Fundamentierung, Grau- und Trinkwassertank, Terrassen, die befestigte Einfahrt, Infinity Pool, Einfriedung Straßenseite mit Tor sowie das Grundstück von rd. 500m2, welches von Ihnen im Vorfeld käuflich erworben wird (KP Grundstück 210.000 Euros zzgl. ITP).
Hausbeschreibung:
Designer Immobilie in einem minimalistisch mediterranen Baustil, 1-geschossige Bauweise (Bungalow), 3x Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer en Suite und mit Ankleideraum), Designer Bäder mit schwebenden Waschtischen aus Holz und ebenerdigen Duschen mit Glaswand, sehr großer Wohn- / Essbereich mit offenem Küchenbereich mit einer Designer Küche von NOLTE (Wert 18.000 Euros). Die Fenster Beschattung erfolgt mit Alu Lamellen, welche elektrisch ansteuerbar sind (alternativ Schiebelamellen). Ein überdachter Parkplatz / Carport ist im Kaufpreis mit inbegriffen.
Der Pool ist betriebsfertig und verfügt über einen integrierten Zugang unterhalb der Wasserlinie.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, nur wenige Minuten zu Fuss bis zum Strand und in den Ort.
Eckdaten:
Konstruktion gesamt (inkl. Pool, Terrassen, befestigter Zufahrt): rd. 213qm
Konstruktion Gebäude: rd. 120qm
Wohn- / Nutzfläche Gebäude: rd. 95qm
Pool: 28qm
Terrassen, befestigte Einfahrt, Wege: 15 + 20qm
Carport: 30qm
Grundstück: rd. 500m2
Selbstverständlich können wir auch ein individuell geplantes Haus auf diesem Grundstück erstellen. Hier ist eine Bebauung auch als 2-geschossiges Haus oder 2x DHH möglich. Bitte sprechen Sie uns an...
Steuern (10% IVA auf das Haus und ITP auf den Grundstückspreis), Gebühren der Baugenehmigung, Notarkosten sowie Gartenarbeiten / Einfriedungen sind nicht im Kaufpreis inbegriffen.
