Im Herzen des malerischen Mancor de la Vall, mit beeindruckendem Blick auf das Tramuntana-Gebirge, befindet sich dieses wunderschöne mallorquinische Stadthaus mit seinen typischen Steinmauern und Holzbalken, das 2023/24 komplett renoviert wurde.
Das aus dem Jahr 1890 stammende und auf zwei Ebenen erbaute Haus wurde mit erlesenem Geschmack gestaltet und bewahrt die harmonischen Elemente, die die Architektur vergangener Zeiten charakterisieren. Im Erdgeschoss finden wir den grosszügigen Eingangsbereich, einen weiteren offenen Raum, die offene Küche (mit Durchreiche) sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der neue Eigentümer kann leicht ein zweites Schlafzimmer wiederherstellen, ganz in mallorquinischer Tradition, so dass der Eingangsraum sicher wieder reduziert.
Das Obergeschoss ist in ein sehr großes Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche sowie einen offenen Raum mit Holzbrennofen aufgeteilt, der direkten Zugang zu einer 24 m2 großen Terrasse mit freier Aussicht bietet in Richtung der Berge als magischer Hintergrund.
Holztüren, Fenster und Fensterläden sowie Keramikfliesen verleihen Ihrem neuen Zuhause zusätzlichen Charme. Es ist eine Vorinstallation für eine Klimaanlage vorhanden, die wiederum im aktuellen Verkaufspreis inkludiert ist.
Hier kann man viel Geschichte spüren, vor allem wenn man die Liebe zum Detail in diesen gepflegten Straßen bedenkt, die mit Blumentöpfen und Pflanzen geschmückt sind, die das Auge erfreuen. Ein wahres Schmuckstück!
Das Haus ist für zwei Personen geeignet, bietet dem zukünftigen Besitzer wie bereits erwähnt die einfache Möglichkeit eines zweiten Schlafzimmers im Erdgeschoss. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte und wir zeigen Ihnen gerne diesen Ort voller Charme.
EIGENSCHAFTEN:
• Parzelle: 72 m2
• Wohnfläche: 100 m2
• Bebaute Fläche: 124 m2
• Schlafzimmer: 1 (mit Möglichkeit eines zweiten)
• Bäder: 2
• Terrasse: 18 m2
· Baujahr: 1890
· Zustand: saniert
• Holzbrennofen
• Klimaanlage warm/kalt
• Bodentyp: Keramikkacheln
• Energiezertifikat: Klasse E
• Bewohnbarkeitsbescheinigung: gültig
• Ansichten: zur Strasse und auf die Berge
• Jährliche Grund- / Müllsteuer: EUR 280 und EUR 150
PROVISIONSFREI für Käufer
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CLAUS VON BENZ IMMOBILIEN
Isabel Botana Tel. (+34) 672 91 21 32
Zum Objekt: CVB-2041
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