"Ein architektonisches Juwel mit einer Touristenlizenz für 10 Gäste: eine seltene Gelegenheit zur Investition und zum Genießen
Diese Immobilie ist ein wahres Meisterwerk, das mit Kreativität und Stil entworfen wurde. Sie bietet zudem eines der heute am meisten geschätzten Merkmale: eine touristische Lizenz. Diese ermöglicht es Ihnen, nicht nur diese atemberaubende Residenz zu genießen, sondern auch ein erfolgreiches Geschäft in einer erstklassigen Lage zu etablieren. Darüber hinaus zeichnet sie sich durch ihre exklusive Lage in einer der privilegiertesten Gegenden der Region aus.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen: Erdgeschoss und erste Etage und bietet Komfort, Luxus und atemberaubende Ausblicke.
Erdgeschoss
Beim Betreten durch die imposante Holz-Haustür gelangt man in einen Innenhof, der an den Charme Italiens erinnert und mit einem prächtigen Brunnen verziert ist. Von diesem malerischen Raum aus gelangt man in verschiedene Teile des Hauses: das Hauptwohnzimmer, das Gästehaus oder den privaten Bereich für die Gastgeber sowie in den Flur, der zu den Schlafzimmern im Erdgeschoss, zur Küche und zur Treppe in den ersten Stock führt.
Das Hauptwohnzimmer ist ein großzügiger und spektakulärer Raum, geschmückt mit einzigartigen Kunstwerken. Die Panoramablicke auf den Garten, den Pool und das Meer sind atemberaubend. Das elegante und geräumige Esszimmer ist ideal für unvergessliche Abende mit Familie und Freunden. Die Küche im italienischen Stil ist vollständig ausgestattet und bis ins kleinste Detail durchdacht – perfekt für Feinschmecker.
Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei Doppelzimmer, jedes mit eigenem En-suite-Badezimmer, sowie ein Gästetoilette.
Der Gäste- oder Servicebereich bietet völlige Unabhängigkeit und Privatsphäre, mit einem eigenen Eingang, einer exklusiven Terrasse und einem voll ausgestatteten En-suite-Badezimmer. Dieser Bereich, der auch von den Gastgebern genutzt werden kann, bietet unendliche Möglichkeiten zur Anpassung und erfüllt die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer.
Erste Etage
Ein Flur in der oberen Etage führt zu drei geräumigen Doppelzimmern, jedes mit eigenem Bad und privater Terrasse. Alle Zimmer bieten atemberaubende Ausblicke, wobei jedes eine einzigartige Perspektive bietet, die der Immobilie Charakter und Dynamik verleiht.
Von dieser Etage aus hat man auch Zugang zur großen Hauptterrasse, die ein unvergleichliches Panorama auf das Meer und die Berge bietet. Dieser Raum ist ideal, um zu entspannen und die spektakuläre Naturkulisse rund um das Haus zu genießen.
Exklusive Merkmale und Annehmlichkeiten
Die Immobilie verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen, mit individuellen Thermostaten für maximalen Komfort. Darüber hinaus bietet sie einen 85 m² großen Pool, ein heute seltenes Luxusgut, da die aktuellen Vorschriften keine größeren Pools als 35 m² mehr erlauben. Dieses Detail hebt den Wert und die Einzigartigkeit der Immobilie weiter hervor.
Das Haus wurde mit den besten Materialien gebaut und bis ins kleinste Detail gepflegt. Diese Residenz befindet sich nicht nur in perfektem Zustand, sondern spiegelt auch die Liebe und Sorgfalt ihrer jetzigen Eigentümer wider.
Eine seltene Gelegenheit
Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein Luxushaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben, sei es als privater Wohnsitz oder als touristische Investition.
Anwesen
2 Etagen
760 m² gebaut, 467 m² Nutzfläche
6 Schlafzimmer
6 Badezimmer
Grundstücksfläche von 14.500 m²
Terrasse und Balkon
Kamin
Zweite Hand/guter Zustand
Einbauschränke
Abstellraum
Ausrichtung: Süd, Ost
Baujahr: 2004
Zentralheizung: Heizöl
Preis: 3.600.000 Euro
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Baes Real Estate & Investment
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