Dieses charmante Stadthaus in der malerischen Altstadt von Andratx steht zum Verkauf und bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Mit mehreren Terrassen, die einen spektakulären Blick auf die Kirche und die Berge bieten, verfügt diese komplett renovierte Immobilie über 2 Schlafzimmer und ein Büro, 3 Bäder, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Waschküche/Motorradgarage und sogar eine Sauna.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Wenn Sie eintreten, werden Sie von einem geräumigen Esszimmer mit hydraulischen Böden und poliertem Mikrozement begrüßt. Auf der linken Seite befindet sich ein komplettes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss die moderne Küche mit einer Arbeitsplatte aus Massivholz und einem gusseisernen Kamin mit eingebautem Ofen. Außerdem gibt es eine Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum, der als Garage für Schlittschuhe, Fahrräder oder Motorräder genutzt werden kann.
Büro: Auf dieser Etage befindet sich ein Doppelzimmer, das als Büro genutzt wird, wobei der Platz neben der Treppe genutzt wird.
Etage 1: Die erste Etage bietet ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette, mit Zugang zu einer kleinen Terrasse und dem Dachgarten. Außerdem gibt es ein gemütliches Wohnzimmer mit einer Arbeitsbank und einem Fernseher sowie ein zweites Doppelzimmer mit eigenem Bad und einem dekorativen Fenster mit Pflanzen.
Zusätzliche Merkmale:
Mitsubishi Inverter-Klimaanlage warm/kalt in allen Räumen.
Terrakottaböden und LED-Leuchten sorgen für eine gemütliche Atmosphäre.
Verschiedene moderne Details, wie z.B. Bewegungsmelder, erhöhen die Funktionalität und Energieeffizienz.
IM ÜBERBLICK:
• Wohnfläche: 110 m2
• Bebaute Fläche: 168 m2
• Schlafzimmer: 2 + 1 Studio
• Badezimmer: 3
• Dachterrasse: 22 m2
• Wirtschaftsraum (kann als Motorrad-Garage benutzt werden)
• Zustand: saniert
• Baujahr: 2023 (Sanierung)
• Etagen: 3
• Ausrichtung: Westen
• Küchentyp: offen – ausgestattet
• Heizungsart: Fussbodenheizung
• Klimaanlage warm/kalt
• Warmwasser: Elektrotherme
• Fenster innen: Holz
• Fenster aussen: Holz
• Bodentyp: hydraulisch
• Aussichten: Berge, Kirche und Stadt
• Entfernung zum Meer: 4,5 km
• Energiezertifikat: E
Wenn Sie in einer privilegierten Umgebung leben möchten, in einem Dorf im Südwesten Mallorcas, mit allen Dienstleistungen, die Sie benötigen (Schulen, Arzt, Kindergarten, Gymnasium, Banken, Theater, Wochenmarkt, Geschäfte, Supermärkte, Bars und Restaurants), und nur 5 Minuten vom Strand von Camp de Mar und Port d’Andratx, und 15 Minuten von Sant Elm entfernt, rufen Sie uns einfach an.
Im Preis nicht enthalten sind die Kauf- und Verkaufskosten (Steuern, Notar, Grundbuchamt, Gestoria) sowie Möbel und Elektrogeräte. Auch beinhaltet er nicht die Fahrzeuge, die eventuell auf den Fotos in der Anzeige zu sehen sind.
Diese Immobilie ist ein Schmuckstück, das die historische Essenz der Altstadt mit modernem Komfort verbindet. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um weitere Einzelheiten zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um die einzigartige Schönheit dieses Hauses zu entdecken.
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Tel. (+34) 672 -91-21-32 und 722-36-56-12
Isabel Botana www.alpha-mallorca.com
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