Sehr grosses und in zentraler Lage liegendes Dorfhaus mit AC, Kamine, Terrassen, Garage, Innenhof in Es Llombards.
Aussenbereich: Parterre befindet sich ein grosser Innenhof mit Parkplatzmöglichkeiten ( 2 Autos ) und ein Rankgerüst für Pflanzen – welche an der Seite gepflanzt werden können. Weiter zum Haus hin, ein Springbrunnen, welcher leider nicht mehr funktionsfähig ist und sich in einem überdachtem Bereich befindet. Hier ist genügend Platz um sich einen gemütlichen Aussenterrassentisch – Lounge zu schaffen. Desweiteren gibt es einen kleinen Käfig für evtl. Tierhaltung jeglicher Art. Über die Garage von ca. 25 m2 gelangt man in die Waschküche mit elektrischer 100 l Heisswassertherme und Waschmaschine mit Zugang zum 1. Wohnzimmer.
In der ersten Etage – gibt es 3 separate unüberdachte Terrassen. Es gibt kaum einen Nachbarn, welche eine Terrasse nach aussen liegen hat und somit eine grosse Privatsphäre in Parterre und 1. Etage bietet.
Räumlichkeiten: In Parterre gibt einen kleinen Eingangsbereich mit antiker und stabilen Holztür. Dahinter gefolgt über eine Kristalltür, ein weiterer grosser Eingangsbereich wovon links und rechts die 2 Schlafzimmer abgehen ( keine Einbauschränke – nur Stehschränke ) welche auch zur Strasse hinliegen ( ein Schlafzimmer hat 1 Badezimmer mit Dusche / Wanne mit im Flur liegendem Einbaukleiderschrank ).
Dahinter ein weiterer Raum, mit Treppe nach oben und wo es in das 1 Wohnzimmer geht mit offenem Kamin und Regenwasserzisterne und Ausgang zum Innenhof. Danebenliegend ein 2. Wohnzimmer mit hinterliegender Einbauküche mit allen elektrodomestischen Haushaltsgeräten ( Gaskochflächen ) und ebenfalls Zugang zum Innenhof.
Etage: Man gelangt in einem Raum mit Zugang zu den Terrassen. Davon abgehend 2 Schlafzimmer ( eines zur Strasse und eines zum Innenhof ) und 1 Badezimmer mit Dusche sowie ein Ankleidezimmer ( ca. 5 m2 ). Ein weiterer Raum, welcher nicht ausgebaut ist – könnte man mitnuzten ( Galerie, Abstellraum oder Sonstiges – keine Gläser in den Fenstern und nicht gefliest ) – ansonsten behalten Vermieter sich diesen als Abstellraum vor.
Ausstattung: Stadt und Zisternenwasser, GESA Strom, 100l Heisswassertherme, Einfachverglasung, teilweise Schiebefenstersystem, 2 x AC heiss – kalt, 1 offener und 1 geschlossener Kamin, dunkle Bodenfliesen, 2 intergrierte Safes, SAT Antenne, Internet möglich über Glasfaser.
Derzeit möbliert – kann aber komplett unmöbliert angemietet werden.
Sonstiges: Haustiere erlaubt.
Derzeit noch halbwegs bewohnt – Vermieter leert in den nächsten Monaten das Haus von privaten Dingen und einigen Möbeln. Es kann möbliert, teil oder auch unmöbliert übernommen werden. Einige Reparaturen müssen noch vorgenommen werden und der künftige Mieter kann gerne auch seine Wünsche noch mit einbringen.
Aufgrund dessen, dass diese Immobilie viel Platz und Potenzial bietet – kann diese evtl kommerziell genutzt werden als Arztpraxis, Büroräume, Galerie – man müsste bei der Gemeinde nachfragen. Langfristiger Mietvertrag von 10 Jahren möglich, wenn eigene Investionen getätigt werden – gegen Mietnachlass – oder kommerzieller Anmietung – ansonsten erst 5 Jahresvertrag.
Vermieter ist offen was Verbesserungen angeht und wünscht sich einen Langzeitmieter welcher das Haus respektiert, pfleglich behandelt und sich dort wohl fühlt.
Monatliche zahlungsweise mit 2 MM Kaution. Strom, Wasser, Müllgebühr extra.
Falls noch 3 Aircondition eingebaut werden sollen ( heiss – kalt ), dann beträgt die Miete 2.250 € monatlich.
Entfernungen: Nach Ses Salines ca. 3 km, nach Santanyi ca. 4 km, nach Palma ca 53 km und zu den Stränden ca. 5 -7 km.
