Proyecto de construcción previsto en una parcela de aprox. 500m2 en Can Picafort. La parcela edificable se encuentra en un complejo residencial privado con varias villas/chalets. Hay un supermercado cerca; La playa está a unos 700 metros.
El precio de compra incluye el terreno, todos los servicios arquitectónicos y la obtención del permiso de construcción, así como la construcción llave en mano de la propiedad, incluida la cochera y la piscina.
Construimos modularmente de forma sostenible sobre la base de módulos de contenedores. El tiempo puro de construcción de esta propiedad (casa) es de unos 5-6 meses. Nuestras casas son altamente eficientes energéticamente y corresponden a las características de una casa pasiva (eficiencia energética A/A+). Las características estándar incluyen un muro cortina y una fachada retroventilada, ventilación automática de todas las habitaciones, calefacción por suelo radiante a base de agua (posibilidad de calefacción por techo) que también se utiliza para enfriar las habitaciones, una bomba de calor (aerotermia), aislamiento profundo en la pared, el suelo y el techo, ventanas panorámicas de bajo consumo con sistema de sombreado (controlable eléctricamente), suelos laminados de diseño, baños de diseño...
El precio de compra ofrecido de 586.300 euros incluye la construcción llave en mano de la casa, todos los servicios arquitectónicos por parte de nuestro arquitecto mallorquín (proyectos, consulta y tramitación de permisos de construcción), movimiento de tierras y cimentaciones, depósito de aguas grises y potables, terrazas, el camino de entrada pavimentado, piscina infinita, cerramiento del lado de la calle con puerta y la parcela de aprox. 500m2, que compra por adelantado (parcela KP 210.000 euros más IVA). ITP).
Descripción de la casa:
Propiedad de diseño en un estilo arquitectónico mediterráneo minimalista, construcción de 1 planta (bungalow), 3x dormitorios (dormitorio principal en suite y con vestidor), baños de diseño con lavabos flotantes de madera y duchas a ras de suelo con pared de cristal, salón/comedor muy amplio con zona de cocina abierta con una cocina de diseño de NOLTE (valor 18.000 euros). El enlucido de las ventanas se realiza con lamas de aluminio, que se pueden controlar eléctricamente (alternativamente lamas correderas). Una plaza de aparcamiento cubierta / cochera está incluida en el precio de compra.
La piscina está lista para su uso y tiene acceso integrado por debajo de la línea de flotación.
La propiedad se encuentra en una tranquila zona residencial, a solo unos minutos a pie de la playa y del pueblo.
Datos clave:
Construcción total (incl. piscina, terrazas, camino de entrada pavimentado): aprox. 213 m²
Construcción del edificio: aprox. 120 m²
Superficie habitable / superficie útil: aprox. 95 m²
Piscina: 28m²
Terrazas, calzada pavimentada, caminos: 15 + 20 m²
Cochera: 30 metros cuadrados
Parcela: aprox. 500m2
Por supuesto, también podemos construir una casa planificada individualmente en esta propiedad. Aquí también es posible un desarrollo como una casa de 2 plantas o 2x DHH. Póngase en contacto con nosotros...
Los impuestos (10% de IVA sobre la casa e ITP sobre el precio del terreno), los gastos de permisos de construcción, los gastos de notaría y la jardinería/vallado no están incluidos en el precio de compra.
